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                                          发布时间:2020-02-21 18:11:36 来源:uedbet恢复了

                                            uedbet官网注册从实际有效税率来看,根据美国商务部经济分析局(BEA)统计,2015年美国企业部门整体税前利润为万亿美元,所得税税收为5540亿美元,对应的实际有效税率为%(参见下图)。这里面既有暂时失去活力、经过调整还能焕发生机的,也有彻底失去活力、无药可救的。  再次,房地产正规融资受阻使得表外融资急剧膨胀。

                                            因此,为了提升人民币资产的收益率,在全球特别是美国收紧货币政策的大背景下,决策部门引导无风险利率上行的可能性较大。与此形成鲜明对比的是,2008-2010年在极度宽松的货币和信贷环境下,加上“四万亿”财政刺激计划,以及国有企业自身预算软约束和稳增长的任务,国有企业杠杆率出现急剧上升。在此次调控政策升级之后,上海市的限购、限贷等政策严厉程度才与深圳基本相当,但在税收政策方面,仍显著宽松于北京严格执行的20%差额所得税。

                                            不透明而且高成本的借款条件极易让借款人陷入债务陷阱。  那么,今天的中国需要什么样的金融创新?首先,今天的中国经济体量已经十分巨大。以医疗费用为例,中国居民需要自行承担的医疗费约占医疗总支出的50%,病症越严重,自费比例越高。

                                              “汇率操纵”将可能成为特朗普漫天要价的筹码  事实上,近两年来人民币对美元贬值并非中国央行希望看到的结果,其主要原因是美元在加息周期中过于强势,中国央行为了避免陷入人民币贬值、资本外逃的恶性循环,才在今年年初重申了此前的资本管制措施。意大利政府部门加杠杆,并未使非政府部门成功实现去杠杆,相反社会整体杠杆大幅飙升,意大利经济因此背上了沉重的债务负担。  不可否认,由于中国出口产品中包含大量国内附加值较低的加工品,按照原产地规则的通用统计方法得出的中国对美贸易顺差存在明显高估。

                                            关于我国宏观税负水平,各种分析见仁见智。  中国比较突出的问题,经济有回升,货币政策、财政政策也都采取了措施,但是总体通胀,尤其是生产者价格其实是制造业的过剩产能。近年来,意大利银行业人员臃肿和分支机构过多问题十分突出,这使得其经营效率低下,盈利能力在欧洲银行中一直处于最低水平。

                                            此次危机也是中国在改革开放以来受到的首次严重外部经济冲击,出口大幅下挫,人民币汇率面临巨大贬值压力。相反,特朗普执政团队一旦坚定弱势美元的政策目标,将会有一系列政策工具供其选择。对服务类价格影响最大的因素主要有两个:  人力成本和商业地产的租赁价格,其中人力成本又受住房租赁价格的显著影响。

                                              第一,建构以住房银行为核心的房地产政策性金融体系。第二,影子银行体系和热钱流动等问题的存在,强力证明了目前利率管制政策已经难以为继。  房地产市场可能会有一些风险,但政府已采取一些措施来促进投资,包括增加现金流动性和加速棚户区改造等。

                                              第五,美国收入差距和贫富分化日益严峻。  关于房地产的短期调控工具,除了信贷政策收紧外,中央对土地供应的着墨颇多,土地供应将作为房地产供给侧改革的关键环节,会议公布特别提出“要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例”。  清华大学、哥伦比亚大学和麦肯锡公司共同发布的报告《探索更为高效的地方政府投融资模式》认为,到2020年,如果政府债务控制在60%以内,城镇化过程中传统基础设施建设资金缺口或达20万亿元,如果加上农民工市民化成本和信息化等公共产品投入,资金缺口将达到30万亿元。

                                            历史上,美国总统和美联储主席政策冲突的现象也曾出现,如1965年约翰逊总统要求美联储不要加息,但时任美联储主席马丁执意不从,为了控制日益上升的通胀压力而断然加息。  然而,自2015年8月份以来,随着央行新一轮汇改的启动,人民币面临持续贬值的压力,这一时间点与1988年11月几乎完全一样。然而,从以上分析可以看出,各大城市住宅库存量差异巨大,使得全国一刀切的放松限购、限贷等去库存政策并未达到预期目标。

                                              与此同时,从中国经济的基本面来看,当前中国经济正处于L型筑底阶段,在全球经济中属于增长强劲的大型经济体,同时经常项目仍然保持较大的顺差,这些因素都是支撑人民币汇率稳定的有利因素。今年9月下旬以来房地产调控政策收紧,已经对最近两个月的土地成交产生了显著影响。过于强势的美元,对于解决这五大难题似乎都是背道而驰的。

                                              第一,我国投资回报率持续下降是新常态资产荒的主要表现形式。从增长动力来看,房地产开发投资增长于年初实现了触底反弹,其占总投资的比重,依然保持在%的较高水平(参见下图)。  最后,赵先生的损失是400万首付款和扣除拍卖房产后的债务50万元。

                                            因此,人民币汇率宽幅波动的时代已经来临,普通投资者不应出现“浮动恐惧”,过度担忧“一城一池”的得失,而应关注人民币汇率的长期趋势。uedbet官网注册  早在2015年4月30日,中央政治局会议分析研究当前经济形势和经济工作,首次提出形成了“以市场供求为基础、双向浮动、有弹性的汇率运行机制”,这一提法不再强调有管理的浮动,明确了汇率机制的改革方向。  2017年,美联储收紧货币政策有加快的趋势,过去几个月内,土耳其、墨西哥、巴西、马来西亚、阿根廷等新兴市场国家货币几乎都出现了暴跌,汇率水平屡创新低,资本外逃加剧,这些新兴市场国家金融市场和经济基本面能否抵抗住美联储的连续加息,前景并不十分乐观。

                                              然而,在2015年以来的房价上涨周期中,房价涨幅高低点之差高达个百分点,但房租涨幅却仅上升了个百分点,显著低于前两轮房价周期的房租涨幅(参见下图)。  最后一点,我国的政策和制度体制需要改变。以上海、北京两个一线城市为例,这两个城市住户部门的中长期贷款余额占全国中长期贷款的比重快速上升——从2015年1月的%快速攀升至2016年9月的%,上涨幅度接近20%(参见下图)。

                                            相应地,民间投资占总投资比重也下行至62%,同样创下2013年3月以来最低水平。但需要警惕的是,今年四季度和2017年,房地产政策收紧流出的大量社会资金,仍可能炒作大蒜、生姜、棉花甚至猪肉等农产品和食品,并成为未来一段时期内CPI上涨的主要来源。外流的人口中,大部分都为年轻劳动力和高素质人才,这使得东北地区的人力资本供应,难以满足经济转型升级的人才需求。

                                            即使是财政状况最为稳健的德国,其政府债务负担也于2010年一度突破了80%。过于强势的美元,对于解决这五大难题似乎都是背道而驰的。然而,在本轮房地产周期中,以南京、合肥、厦门和长沙、重庆、成都为代表的两类二线城市,虽然对于人口吸引力、经济影响力都处于同一量级,但在此次房地产上升周期中,前者成为房价急剧上涨、防泡沫压力巨大的重点城市,后者则成为房价平稳上升、房地产市场供销两旺的优等生(参见下图)。

                                              2016年7月20日,领展发展成为境内在香港首次发行非金融企业绿色债券的企业,发行规模是10年期5亿美元,票面利率仅为%,是历年来香港企业取得的最低利率之一,认购倍数超4倍。在里根的第一个任期,美国经济陷入滞胀泥潭,里根政府实施了扩张性财政政策和高利率、强美元政策,吸引了大量国际资本回流为美国政府债务融资,达到了控制通胀和重启经济增长的目标。此外,根据财政部发布的数据,2015年末我国国有企业负债总额为79万亿元,占全国非金融企业总负债比重大约为%,占当年GDP比重为%。

                                              与此同时,从中国经济的基本面来看,当前中国经济正处于L型筑底阶段,在全球经济中属于增长强劲的大型经济体,同时经常项目仍然保持较大的顺差,这些因素都是支撑人民币汇率稳定的有利因素。  由此可见,房地产开发投资增长的高点,滞后于房地产销售额增长的高点大约6个月时间,但滞后的时间已经明显缩短。对于普通投资者而言,过度看高美元走势、看低人民币汇率的投资决策并不可取。

                                            一些媒体惊呼,当前核心城市的房地产和土地市场,已经成为大资本的游猎场。  令人颇感意外的是,奥巴马执政主要时期2011-2016年,尽管美国经济领先于发达经济体实现复苏,但美国劳动生产率增长却陷入历史谷底,六年内平均增速仅为%。对于那些持续亏损、工艺技术落后、扭亏无望、资不抵债并且不符合产业结构调整方向的僵尸企业,则应依法实施破产清算。

                                              在亚洲国家的表现更明显,日本的CPI有所回升,因为央行采取了非常激励的货币扩张的政策。  今年以来,资金疯狂涌入房地产市场,地王和房价飙升的现象由一线城市加速向二线城市蔓延,个人按揭贷款贡献了几乎全部的新增银行贷款,人人都对中国的房价都有十足的信心,这种现象与世界经济史上历次房地产泡沫何其相似。事实上,从日本、韩国的经验来看,汇率双向宽幅波动下,影响普通家庭收入购买力的主要因素依然是国内物价走势,而非汇率的波动。

                                              第一个奇迹是日本企业走出国门,在海外再造一个日本。  汇率激烈波动时,日韩企业和居民是怎么做的?  首先来讨论日本外汇存款和汇率波动的关系,在此以可获得的1993年10月日本外汇存款数据作为讨论的起点。  总体上来说金融部门怎么改,我觉得方向其实是很清楚的。

                                            2008年以来,国有企业的总资产报酬率、净资产收益率均出现了连续下滑,其中总资产报酬率由2008年%下行至%,净资产收益率由%下降到%,下挫幅度接近腰斩。  然而,欧美的再次持续试压,使得日本政府面临方向性抉择——是稳定房地产泡沫还是刺激日元继续升值。      近期,国内曹德旺、宗庆后等颇具影响力的企业家不断呼吁降低中国企业部门税收负担,引起了社会各界的广泛关注。

                                              过去,中国经济很大一部分问题是宏观经济问题,即经济上下波动,并进行配套的金融改革。  第三,房地产市场调控再度收紧。  因此,在热点城市补库存带动下,2017年前几个月房地产投资保持相对稳定增速可能性较大,但长期回落的趋势已基本确立。

                                            uedbet恢复了货币政策的主要任务侧重于自身的改革,即适应汇率双向波动下的“货币供应方式新变化,努力畅通货币政策传导渠道和机制,维护流动性基本稳定”,换言之,货币和信贷政策将更加强调“中性”的定位,主要保证经济平稳增长的流动性稳定,对房地产去库存、结构性改革和稳增长的贡献将下降。  综上所述,有了绿色金融,世界经济实现可持续绿色发展又多了一股强劲的动力。但是改革开放之后,东南沿海地区凭借着市场化经济和政府开明的政策,使城市格局发生了天翻地覆的变化,它们也因此成为了这一轮城市化运动最大的推动力量和得益者。

                                            日本政府在大藏省下设了专业性住宅金融公库,该机构资金来源主要有特殊债券和财政资金,业务范围包括:为个人建房购房提供金融服务;为地方政府开发中低收入住宅提供资金支持;为民间企业开发租赁性住房提供长期低息资金支持;为旧城改造、城市重建提供金融支持等。而环境的破坏,也在本质上降低了人民的生活水平。事实上,由于CFETS数据的起点为2015年11月30日,此时人民币一篮子汇率指数正处于阶段性高点,回调压力巨大。

                                            在此,有必要把商品房库存中的住宅库存单列出来,因为笔者研究发现,在本轮房地产上涨周期中,热点城市房价急剧上涨和库存下降最为明显的是住宅市场。前有2014年3月前后中化集团旗下方兴地产先后豪取北京和上海地王,今有近期信达地产、举牌获得北京、上海、深圳三地地王,这些“地王”央企的做法,可比作新一轮央企改革中获得卡位优势的“毒丸计划”,他们也有背后的苦衷,要么当地王,要么出局——彻底退出房地产市场。      近期,国内曹德旺、宗庆后等颇具影响力的企业家不断呼吁降低中国企业部门税收负担,引起了社会各界的广泛关注。

                                              为了吸引国际资本回流到美国境内,给日益扩张的政府债务融资,同时控制日益高企的通货膨胀,时任美联储主席的保罗沃尔克把联邦基准目标利率提高至创纪录的%,窗口指导的联邦基金利率一度高达%(参见下图)。因此,特朗普针对企业部门的减税政策实施,将进一步扩大中美上市公司净资产收益率的差距。因此,随着中国持续不断放松货币政策,扣除通胀因素之后的实际利率已经为负,投资者和市场分析人士已经在讨论中国名义利率为负的可能性。

                                              文/新浪财经意见领袖专栏(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙    近期,频频冲击财经主流网站排行榜的,不是房价,而是人民币汇率。助贷的模式比较多,但最常见的是银行类机构获得固定收益,而现金贷公司获得剩余收益、并为相应风险兜底的模式,相当于银行将风控外包给现金贷公司。近日,美国财长努钦表示将在必要时改变财政部评估汇率的步骤,他认为IMF并没有阻止汇率操控的现象,美国财政部在“汇率操纵”与特朗普正接近一致。

                                              特朗普团队左右不了美联储的独立性  首先,美联储独立性有完善的法律保障。  然而,当前主要决策部门依然受到“财政赤字3%警戒线”的束缚,对提高财政赤字率始终保持着过度警惕。  在房地产市场步入下跌通道后,日本央行迅速把基准利率下调至%,日本M2增速也逐渐恢复到3%-5%区间。

                                            因此,热点城市不动产将越来越难以作为优质资产进入投资者和居民资产配置的视野。然而,这一加速器在房地产调控再度收紧背景下即将暂时熄火,货币乘数下行趋势将不可避免,这将加剧资金整体流动性偏紧的趋势。  今年社科院发布了一份《中国城市竞争力报告》,列出了中国内地经济发展最成功的40个城市,其中排名第一的是深圳,排名第二的是上海,紧随其后的三个城市全部属于广东,分别是东莞、广州和佛山。

                                            而且很重要的是,我国现在在国际金融体系中,可能需要考虑改革和建立一些新的秩序。  令人颇感意外的是,奥巴马执政主要时期2011-2016年,尽管美国经济领先于发达经济体实现复苏,但美国劳动生产率增长却陷入历史谷底,六年内平均增速仅为%。”其实,这个规定早在最高人民法院2005年12月21日起实施《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》时就终止了。

                                            而在2015年,我国中央和地方财政决算中,中央国有资本经营收入决算数仅为亿元,占2015年中央国有企业总利润亿元的比例仅为%,地方国有资本经营收入决算数同样不及地方国有企业利润的10%。  不可否认,房地产税已经列入本届人大的一类立法规划,但这并不意味着本届人大任期完成之前将完成立法。  路径三:鼓励机构和个人购买存量商品房用于租赁投资。

                                              1993-2001年的克林顿时期。  第二个原因,我们过去有政府兜底,中国经济过去几十年高增长和政府兜底在一定意义上来说,使得我们的金融体系长期保持稳定。  在上述四个政治周期中,里根和小布什政府作为共和党政府,更加关注实体经济、制造业和美国出口的发展,对于强势美元的虚名似乎并不看重。

                                            因此,在经济新常态下,大规模对企业部门减税让利显得尤为必要。以上海、北京两个一线城市为例,这两个城市住户部门的中长期贷款余额占全国中长期贷款的比重快速上升——从2015年1月的%快速攀升至2016年9月的%,上涨幅度接近20%(参见下图)。  第五,社会保障体系不完善,使得居民超前消费的意愿不强。

                                            这是中国过去改革中存在的一个非常突出的问题。uedbet恢复了过去我们的金融风险没有发生,我觉得有两个很重要的原因。  出口和部分行业补库存驱动制造业PMI稳中有升  2月份,制造业PMI为%,比1月上升个百分点,连续5个月保持在%以上,制造业继续保持稳中向好的发展态势。

                                            在此,以较为极端情景来预估,假设2017年房地产开发投资同比增速为零(事实上,2015年房地产开发投资增速仅为1%),即2017年房地产开发投资仍保持在万亿元左右。这四个方面在东北地区都有所体现。在德法战后复兴的高速发展时期,英国积极加入欧洲一体化进程,分享欧洲一体化的红利,把自身打造成为两岸的桥梁。

                                            因此,在当前人民币主要受美元升值而被动承压的短期波动下,普通投资者进行外汇市场的投资或大规模换汇操作,将可能面临较大的资产损失风险。然而,细细想来,这些理由与东京、纽约、伦敦、香港等全球中心城市房价泡沫产生与破灭的过程又何其相似。对银行业金融机构的投资作出相应规范,一来要求这类机构不得投资以“现金贷”等为基础资产发售的(类)证券化产品,同时也要求“助贷”业务回归本源,即不得将授信审查、风险控制等核心业务外包,并且在助贷合作中,现金贷公司不能向借款人收取息费。

                                              经济长期低迷,人均GDP停滞不前  意大利是1999年欧元区创始成员国,在欧元区的地位仅次于德、法两国。  综上来看,2017年稳风险特别是防控系统性金融风险,将成为决策部门的首要政策目标。然而,从以上分析可以看出,各大城市住宅库存量差异巨大,使得全国一刀切的放松限购、限贷等去库存政策并未达到预期目标。

                                            2007-2015年期间,美国政府债务负担率(政府债务余额占GDP比重)由64%上升至106%,日本由183%快速上升至250%,英国由44%上升至89%,法国由64%升至97%,希腊、意大利、葡萄牙、西班牙等国政府债务负担都快速突破了100%以上。此外,洪水还给灾区水产养殖业造成严重的影响,减产问题突出。那么,在负利率时代如何安放我们的财富梦想呢?  负利率带来了三大负面影响  目前,加入负利率俱乐部的央行有欧洲央行、日本央行、瑞士央行、瑞典央行,这些央行的负利率政策主要表现为对银行在央行的存款收取额外的费用,以鼓励银行将资金投放到市场,达到刺激经济或通胀的作用。

                                            因此,对于房地产企业、金融机构和地方政府游走在灰色地带的融资、拆迁行为,只要不出现大的金融风险和社会事件,都是采取选择性忽视的默许态度。2015年以来共有6单绿色资产证券化产品在交易所市场成功发行,中国绿色金融产品的资产证券化,也已走在世界前列。  中国经济的五大担忧  民间投资断崖式下滑。

                                            而随着市场利率水平的整体下行,将有越来越多的银行存款期限溢价消失或者为负。当前,民间资本进入发展前景看好的服务业,依然存在准入门槛过高、审批流程过长等问题。今年1-7月,我国增值税累计为万亿元,同比大幅增长18%,但营业税累计高达万亿元,同比仅下降了%,减税效果并不明显。

                                              笔者认为,出现这种存款利率倒挂和期限溢价为零甚至为负的现象,至少有以下三方面原因:  其一,中国经济正面临“流动性陷阱”风险,利率水平整体下行使得居民持有不同期限存款的机会成本显著降低。后来,人民币对美元汇率经过急速贬值,外汇存款也保持在6200亿-6600亿美元的区间内波动,企业和居民的频繁换汇操作并未出现(参见下图)。因此,下半年经济如果仅仅依靠基础设施投资将可能独木难支。

                                            这正是长痛和短痛的问题。  文/中国经济50人论坛黄益平    著名经济学家熊彼特认为创新包含两方面含义,一方面是为投入品赋予新的含义;另一方面是同一投入品的生产率提高。在企业债务违约较为集中的地区,如广西、云南、辽宁、湖南、山西等地区,往往是产能过剩问题严重、地方财政收支更为困难的地区。

                                            2016年下半年以来,监管部门正在大范围清理近年来金融过度自由化的无序繁荣导致的金融混乱,主要领域有影子银行、P2P等互联网金融、信托产品、商业票据市场、垃圾债市场等。一旦走到这一步,无论结果如何,都将对欧元体系形成致命打击,因为意大利作为仅次于德法的欧元区核心国家,与英国脱欧有着本质的区别。在此意义上,金融创新同样有两方面:其一是对现行金融体制的改变;其二是增加新的金融工具。

                                            随后两兄弟在香港完成了原始资本积累,创立了自己的服装品牌。  综上所述,建立房地产市场长效机制兹事体大,涉及到地方政府土地财政、土地改革、中央和地方财权事权划分等事关改革全局的内容,特别是房产税立法作为房地产长效机制的核心内容之一,一旦立法完成并执行,将对房地产市场预期造成较大影响。  其次,若法院强制执行追索权,断供者所有账户将被冻结。

                                            uedbet体育手机客户端对金融机构而言,个人按揭贷款始终是其最优质资产,按揭贷款违约率和不良率都处于极低水平,同时相对较高的首付比例也使得按揭贷款资产的边际安全水平较高。  9月14日,国家发展改革委向社会公开推介万亿元传统基础设施PPP项目。1982年拉美债务危机、1995年墨西哥金融危机、1999年巴西货币危机尽管爆发的原因各异,但无不都与美联储的加息有着密切的关系(参见下图)。

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